Fenomenal Departamento Velvet Colección Bajo Belgrano 282 m2

5 AMBIENTES CON ENTREGA APROXIMADA EN OCTUBRE 2026 EN EDIFICIO VELVET COLECCION DE BRODY FRIEDMAN EN BAJO BELGRANO

Espectacular semipiso de 282 m² totales, con una excelente distribución, amplios ambientes y doble circulación.

La propiedad cuenta con living comedor, escritorio, cuatro dormitorios, incluyendo una master suite con baño en suite, toilette y vestidor, además de 4 dormitorios en suite con placard. Dispone también de toilette de recepción, hall de entrada y palier privado.

Amplio family room, de generosas dimensiones, ideal como espacio de estar y encuentro familiar. La propiedad cuenta además con dependencia de servicio, hall de servicio con ascensor montacargay una cocina independiente con comedor diario y balcón.

Una planta de categoría, cómoda y funcional, con ambientes amplios y una distribución pensada para brindar privacidad y confort.

- Cocheras en Subsuelos: 3 fijas y cubiertas USD 165.600 (no incluidas en el precio publicado)

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AMENITIES Salón de usos múltiples, Sala de adolescentes / Sala de niños, Piscina interior y exterior, Gimnasio, Sala de Masajes.

UNIDADES FUNCIONALES TERMINACIONES GENERALES:

Cerraduras KeyLess con código para el acceso principal a las unidades, Carpinterías exteriores en aluminio pintado A40 o similar, con vidriado doble hermético.El edificio contará con grupo electrógeno de capacidad suficiente para garantizar el uso de todos los ambientes, el sistema de aire acondicionado, ascensores y bombas.

INSTALACIONES

- Aire acondicionado / Calefacción • Instalación para equipo central de VRV Frio/Calor, sin provisión de equipos,- Calefacción por Sistema de piso radiante eléctrico con termostatos individuales, en baños y dormitorios, - Provisión de agua caliente, Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Extracción de aire, - Todos los baños, cocinas, lavaderos, contarán con extracción de aire mecánica.- Instalaciones previstas para lavarropas y secarropas bajo mesada , - Armario secarropa. - Balcones con Piso de porcelanato - Parrillas individuales

Velvet Colección en Sucre 865 es un edifico premium, en bajo Belgrano, con materiales y terminaciones del más alto nivel. Cuenta con 22 unidades exclusivas, donde el verde y el arte tienen una presencia predominante.

Unidades de 3 dormitorios y 4 dormitorios con escritorio, todos en suite, con family y grandes terrazas o jardines propios, donde el interior y el exterior se funden y la libertad toma forma.

Amenities- Jardines diseñados por el reconocida paisajista Eugenia Anaya- Piscina in-out de 25 mts- Gimnasio de 200 m2 con equipos Life Fitness /Technogym, sala de yoga- Sala de masajes- Salón de Usos Múltiples de 90 m2- Sala para Adolescentes amp; Niños de 80 m2- Microcine para 9 personas con equipamiento de última generación

Detalles Velvet Colección- Acceso con cabina de Seguridad- Grand hall con presencia predominante de verde y arte- Entrada independiente para servicio y proveedores.- Pallier privado- Cerraduras Keyless con código- Piso radiante eléctrico con termostato por ambientes- Instalación para equipo central VRV Frio/Calor- Aberturas a ras del piso para integración interior exterior y DVH para aislamiento térmico y acústico- Persianas (motorizadas en dormitorios)- Teclas de luz doble comando en dormitorios (entrada-cama)- Puertos usb en dormitorios- Pot filler (grifería sobre anafe)- Conexión de agua para heladera- Zona seca-platos integrada sobre mesada- Doble horno- Parrilla propia- Lavadero con armario secarropa- Baulera individual- Cocheras de fácil acceso- Enchufe en cocheras para carga de vehículos eléctricos- Grupo Electrógeno

- Detalles de Calidad- Techos con cieloraso suspendido de yeso pintado- Paredes en latex satinado- Pisos de madera prefinished en dormitorios, estar, toillete, palier principal.- Pisos de porcelanato de primera calidad con borde rectificado en cocina y baños- Espejos en baños y toillete con iluminación posterior- Griferías de primera marca: Roca, Hansgrohe, Genebre o importada similar- Muebles de cocina laqueados, frentes lisos- Mesadas y alzadas (cocina) de mármol, granito, cuarzo y/o similar- Anafe y Hornos (empotrables) marca Samsung y/o similar- Herrajes Hafele o similar- Baranda de balcón de cristal templado sin estructura vertical- Ascensores Hyundai o similar

Velvet Colección. Una obra de vida.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.